中新社华盛顿8月22日电 (记者 沙晗汀)好意思国宇宙房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地技艺22日公布数据裸露，本年7月好意思国成屋销售量环比着落2.2%，销售量低于阛阓预期。

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　　数据裸露，好意思国7月成屋销售量按年率计较为407万套，较前年同时减少16.6%，其中东北部和中西部成屋销售量较前年同时减少杰出20%。价钱方面，7月成屋价钱中值为40.67万好意思元，同比增长1.9%，是本年1月以来初度出现价钱同比飞腾。库存方面，7月底待售房屋共111万套，环比增长3.7%，同比则着落14.6%。按照刻下销售速率，需要3.3个月售出阛阓上的悉数房屋。在供需均衡的阛阓，频繁需要5个月至6个月来售出阛阓上悉数房屋。

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　　好意思媒分析合计，受好意思联储联接加息应答通胀影响，好意思国房地产阛阓捏续低迷。近来好意思国长期国债收益率走高推高了房贷利率。高房贷利率和低库存是导致成屋销售量减少的主要原因。高房贷利率松开了潜在购房者的购买力导致购房需求减少，但库存严重不及仍推高了房价。关于价钱较低的房屋，竞价购买仍尽头大齐。

　　据好意思国住房金融机构房地好意思(Freddie Mac)17日公布数据裸露，好意思国30年期固定典质贷款平均利率升至7.09%，创造自2002年4月以来的最高记载。(完)

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